Загрузка...

??????????? 49.
Регистрация объединения и разделения объектов недвижимости



1. В правовом кадастре подлежат регистрации объединение и разделение земельных участков и иных объектов недвижимости.

2. Регистрация объединения или разделения объектов недвижимости не допускается:

1) если объединяемые объекты не являются смежными и (или) права на них не являются однородными;

2) если не было произведено объединение или разделение земельного участка путем составления идентификационных документов на вновь образованные объекты;

3) если при объединении или разделении первичных и вторичных объектов не были соблюдены требования, предъявляемые законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

4) если при объединении или разделении первичных и вторичных объектов не были соблюдены требования законодательства Республики Казахстан, обеспечивающие интересы лиц, являющихся обладателями ограниченных вещных и (или) иных прав на объект недвижимости, являющийся предметом объединения или разделения, в том числе залогодержателей, арендаторов, обладателей сервитутных прав или других пользователей.

3. При регистрации объединения или разделения объекта недвижимости, обремененного залогом, арендой, сервитутом или иными обременениями, в регистрационные листы, заполняемые на вновь образуемые объекты недвижимости, переносятся записи об обременениях, действие которых сохраняется в отношении указанных объектов. Перенос других записей осуществляется, если они действительны и сохраняют свое значение.

4. Объект недвижимости считается объединенным или разделенным с момента регистрации объединения или разделения в правовом кадастре.

Другие статьи закона

Статья 40. Государственная регистрация прав на квартиры и другие помещения, входящие в состав объекта кондоминиума

Статья 41. Государственная регистрация сервитутов

Статья 42. Государственная регистрация права государственной собственности

Статья 43. Особенности регистрации прав негосударственных учреждений

Статья 44. Государственная регистрация в правовом кадастре на основании судебных актов

Статья 44-1. Государственная регистрация прав на имущество, приобретенное в порядке, установленном для исполнения судебных решений

Статья 45. Государственная регистрация при наследовании и признании гражданина безвестно отсутствующим, ограниченно дееспособным или недееспособным

Статья 46. Государственная регистрация прав при реорганизации юридического лица

Статья 47. Государственная регистрация прав (обременении прав) на недвижимое имущество в процедурах банкротства

Статья 48. Государственная регистрация залога недвижимого имущества

Статья 50. Особенности регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащих членам крестьянского или фермерского хозяйства

Статья 51. Особенности регистрации прав на подземные сооружения

Статья 52. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, входящих в состав имущественного комплекса

Статья 53. Государственная регистрация юридических притязаний

Статья 54. Государственная регистрация прекращения права в связи с гибелью (повреждением) недвижимого имущества или отказом от прав на него

Статья 55. Государственная регистрация прав недвижимое имущество за паевыми инвестиционными фондами и клиентами исламского банка по договору об инвестиционном депозите

Статья 56. Объекты и правовое значение систематической регистрации в правовом кадастре

Статья 57. Порядок осуществления систематической регистрации в правовом кадастре

Статья 58. Особенности осуществления систематической регистрации в отдельных случаях

Статья 59. Порядок разрешения споров